Zuverlässig und diskret – Ihre Immobilie schnell und sicher verkaufen
Erfahrung und Fachwissen zählen! Jede Immobilie ist einzigartig – mit individuellen Merkmalen und Besonderheiten, die beim Verkauf gezielt hervorgehoben werden sollten. Eine maßgeschneiderte Präsentation und überzeugende Argumentation sind entscheidend, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. Viele Eigentümer haben zudem eine besondere emotionale Bindung an ihr Zuhause. In solchen Fällen stehen wir Ihnen engagiert zur Seite, nehmen Ihnen Stress ab und sorgen für eine reibungslose und erfolgreiche Abwicklung.
Sie legen Wert auf den richtigen Kaufpreis, Diskretion und eine professionelle Betreuung? Genau darin liegt unsere Stärke! Mit Erfahrung, Sachverstand und einer objektiven Perspektive unterstützen wir Sie kompetent. Kaufinteressenten sind oft bestens informiert und entwickeln schnell ein Gespür für Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Preisentwicklung. Umso wichtiger ist es, dass Ihre Immobilie von Anfang an perfekt in Szene gesetzt wird – denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Günther unterstützt Sie in allen Phasen des Verkaufs
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr, Geld zu verschenken. Wir analysieren mit Ihnen Ihre Immobilie, den Marktlage an Ihrem Standort und beziehen dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch rufen Sie uns einfach an, gerne nehmen Sie uns die Zeit dazu.
Verlässliche Vermarktung
Durch unserer bewährte und aktuellen, modernen Werbeaktivitäten generieren wir Ihr als Günther Immobilienmakler qualifizierte Anfragen für Ihre Immobilie. Dabei sind wir per Telefon, WhatsApp und Email, sehr gut für Sie als auch für die Interessenten erreichbar.
Wir organisieren und beziehen alle Möglichkeiten ein, um Immobilientouristen sofort heraus filtern. Rechtliche Risiken nehmen wir Ihnen durch eine nahtlose Dokumentation aller Kontakte und Vorgänge ab, diese registrieren und bearbeiten wir Datenschutzkonform, gemäß Widerrufsrecht in unserer Maklersoftware und Sie können sich entspannt zurücklegen.
Günther Immobilienmakler – Im Rahmen unserer Betreuung bieten wir folgende Leistungen an:
- Zugriff auf dein großes Netzwerk mit vorqualifizierten Suchkunden
- Marktwert-Ermittlung Ihrer Immobilie
- Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
- Besprechung und Umsetzung eines individuellen Zeitplanes für den Verkaufsprozess
- Professionelle Fotografie und 360° Online Besichtigung
- Aufbereitung der Immobilie und Haustechnik-Check
- Grundriss Illustration
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
- Optimale Vorqualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
- Durchführung von individuellen Besichtigungen
- Zusammenarbeit wo und wann es wichtig ist mit Architekten, Sachverständigen, Finanzierungskaufleuten, Anwälte etc.
- Durchführen der Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages und dem Notar Termin
- Übergabe-Service für Käufer und Verkäufer
- Betreuung des Käufers nach dem Kauf
- Unterstützung des Verkäufers oder Käufers bei Standortwechsel im In- und Ausland mit Relocationservice